El 'Centro Educativo Jerez' se niega a desalojar el 'Jerez Centro de Negocios'

La empresa 'Iberdrola Inmobiliaria' ha comunicado que no ha rescindido en ningún momento, ni unilateralmente, ningún contrato existente entre las partes, sino que la empresa que gestiona el proyecto 'Centro Educativo Jerez' - Excellentia & Education - se encuentra en "una situación de irregularidad contractual ya que al día de la fecha no existe ningún contrato de arrendamiento en vigor con IBERDROLA INMOBILIARIA para desarrollar su actividad docente en el edificio Jerez Centro de Negocios".

Según aclara en un comunicado, los contratos suscritos en su día entre las partes fueron:

- Contrato suscrito el día 1 de septiembre de 2012 para la ocupación de la  planta segunda del edificio que se pactó por una duración de cuatro meses, quedando en consecuencia automáticamente vencido el día 31 de diciembre de 2012.

- Contrato suscrito el 28 de diciembre de 2012, para la ocupación total del  edificio cuyo perfeccionamiento quedo sujeto a diferentes condiciones financieras y administrativas y que quedó sin efecto y validez el 31 de enero de 2013, al no haberse cumplido en dicha fecha las condiciones pactadas entre las partes.

- Que en lo relativo a las condiciones contractuales pactadas, Excellentia & Education no ha facilitado a IBERDROLA INMOBILIARIA las licencias preceptivas para el ejercicio de su actividad como centro de docencia y formación académica reglada, ni información alguna del estado de las mismas; asimismo no ha facilitado las licencias municipales ligadas a las obras de adaptación que contemplaba el contrato de 28 de diciembre.

Que adicionalmente IBERDROLA INMOBILIARIA no ha podido ingresar la fianza  correspondiente en el organismo autonómico pertinente, por haber sido devuelto por incorriente el cheque entregado por Excellentia & Education para tal efecto.

- Que Excellentia & Education ha estado en todo momento informada de la
situación y de los pasos dados por la propiedad del edificio que, en aras a la
defensa de sus intereses y al perjuicio que el desconocimiento de la información relativa a la situación, pudiera generar a terceros de buena fe de los colectivos relacionados con el centro, requirió los pasados días 6 de febrero y 15 de marzo a Excellentia & Education al inmediato desalojo de las superficies ocupadas.

- IBERDROLA INMOBILIARIA, ante la negativa de Excellentia & Education de proceder al desalojo del inmueble y el cese de su actividad comercial, ha iniciado los trámites para la interposición de la correspondiente demanda judicial contra Excellentia & Education.

IBERDROLA INMOBILIARIA quiere comunicar en estos momentos que no existe ningún tipo de relación contractual con la entidad 'Excellentia & Education', por lo que el edificio 'Jerez Centro de Negocios' no acogerá el Centro Educativo Jerez de 'Excellentia & Education'.