La Junta otorga 9,2 millones para rehabilitar 313 viviendas en Icovesa y Santo Tomás de Aquino

La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Marifrán Carazo, ha anunciado la concesión al Ayuntamiento de Jerez de una ayuda de cerca de 9,2 millones de euros (9.185.186) de los fondos europeos Next Generation del Plan Ecovivienda de la Junta para la rehabilitación de 29 bloques compuestos por 313 viviendas de las barriadas de Icovesa y Santo Tomás de Aquino Norte de Jerez. Estas subvenciones costearán el cien por cien de la intervención, ya que van dirigidas a viviendas en las que residen familias en una situación de especial vulnerabilidad.

Marifrán Carazo ha destacado el papel del Gobierno andaluz "para activar, a través de los programas de ayudas y de la mano de los ayuntamientos, la transformación de barriadas que llevaban años esperando una reforma integral". Al respecto, ha incidido en que estas actuaciones se sumarán a las que se han estado ejecutando en más de 600 viviendas de Asunción, con los fondos de la ITI dela provincia de Cádiz, y la segunda fase de rehabilitación de La Constancia, cuyas ayudas a las comunidades de propietarios "se desbloquearon y resolvieron definitivamente a finales del año pasado". 

Las obras en el barrio de Icovesa se centrarán en la mejora de la eficiencia energética 13 bloques con 153 viviendas, con una subvención concedida de 4,4 millones de euros, mientras que en el caso de Santo Tomás de Aquino Norte será en 160 viviendas repartidas en 16 bloques, con una ayuda de 4,7 millones de euros.

Los trabajos en estos edificios se van a centrar en el aislamiento exterior de fachada (SATE) y cubiertas, la instalación de ventanas con rotura del puente térmico y vídeo climalit, la instalación de aerotermia –fuente de energía renovable que aprovecha la energía almacenada en forma de calor en el aire que nos rodea y permite cubrir la demanda de calefacción, agua caliente sanitaria y refrigeración en un local o vivienda– y un sistema de placas fotovoltaicas. En el caso particular del barrio de Santo Tomás de Aquino Norte también se contempla la instalación de ascensores adosados a la fachada para mejorar la accesibilidad de sus residentes.

Dentro de esta subvención se incluye una partida de 824.000 euros para la regeneración de espacios públicos urbanos de las dos barriadas jerezanas. Además, se financiará en su totalidad la creación de la oficina de rehabilitación en estos barrios para mantener un contacto directo de información con los vecinos. Estas oficinas se encargarán de la gestión de la documentación necesaria para la rehabilitación, así como de la mediación entre los diferentes agentes.

Un total de 60 millones para rehabilitar 3.000 viviendas en Andalucía

Estas dos intervenciones en Jerez de la Frontera recibirán los fondos de la línea de subvenciones del Plan Ecovivienda dirigida a los ayuntamientos para la rehabilitación de barriadas, con una partida global de 60 millones de euros de los fondos Next Generation, con la que se actuará en más de 3.000 viviendas en 14 barriadas de Andalucía. Vecinos de zonas como Parque Figueroa, en Córdoba; La Chana, en Granada; Las Protegidas y Polígono El Valle, en Jaén; San Andrés y distrito Palma Palmilla, en Málaga; o Los Pajaritos, en Sevilla, se verán beneficiados de unas subvenciones que permitirán la rehabilitación integral de los edificios, que vendrá acompañada de medidas para reducir el consumo energético en las viviendas y, en algunos casos, de la reurbanización o la mejora de los espacios públicos del entorno.

La consejera ha puesto el acento en el objetivo principal de unas partidas "que no sólo son un estímulo a la economía y a la creación de empleo tras la pandemia, sino que permiten dar un salto de calidad a las viviendas, para que sean más eficientes y acarreen un menor coste a sus vecinos en el futuro. Se tratan de actuaciones que repercutirán en el bienestar de los ciudadanos, la bajada de la factura de la luz y la lucha contra el cambio climático", ha remarcado. Asimismo, ha resaltado el gran componente social de las ayudas, ya que la mitad de las viviendas (1.528) pertenecen a familias que están en situación de vulnerabilidad. "En estos casos se cubre el cien por cien de la actuación", ha incidido la consejera de Fomento.

El requisito principal para obtener estas ayudas del Plan Ecovivienda era que, gracias a las reformas en estos edificios, se alcanzará un ahorro energético de al menos el 30%. Si el ahorro supera el 60%, la subvención podría alcanzar el 80% del coste total de la obra y si se destinaba para personas en situación de vulnerabilidad se podría articular una ayuda adicional que cubriría la totalidad del coste. También se incluye una cuantía adicional por retirada de amianto que cubre el cien por cien del presupuesto.

Además de la rehabilitación de los edificios, se puede incluir parte de la subvención (hasta un 15%) a obras complementarias de urbanización, reurbanización o mejora del entorno físico complementarias. También se financia la creación de una oficina de rehabilitación en el barrio para mantener informado a los vecinos, tipo ventanilla única que facilite la gestión y el desarrollo de las actuaciones programadas, así como los costes de gestión, honorarios profesionales o gastos de tramitación administrativa.

Para optar a estas ayudas, los ayuntamientos han delimitado previamente el área de actuación y han redactado los proyectos de rehabilitación energética de los edificios. En esa línea, una vez publicada la resolución definitiva, los ayuntamientos deberán aprobar las áreas de delimitación en el pleno municipal o consejo de administración.

Si los edificios son de titulares privados deberán acordar con ellos la gestión del proyecto. Las propuestas elegidas, que deben ser ejecutadas antes de junio de 2026, ya se han remitido al Ministerio para la firma de los acuerdos de financiación.