Junta y Ayuntamiento controlarán las viviendas de uso turístico en Jerez

La Consejería de Turismo y Andalucía Exterior de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Jerez han firmado un convenio de colaboración para coordinar y reforzar el control y el intercambio de información sobre las viviendas de uso turístico(VUT) ubicadas en la ciudad.

El consejero del ramo, Arturo Bernal, y la alcaldesa, María José García-Pelayo, han suscrito el documento, el quinto convenio de estas características que se firma en Andalucía, tras Sevilla, Málaga, Granada y Cádiz, en línea con la estrecha relación de colaboración entre las administraciones locales y la Junta de Andalucía. A la firma han asistido la delegada del Gobierno de la Junta de Andalucía en Cádiz, Mercedes Colombo, y la delegada territorial de Turismo, Cultura y Deporte de la Junta de Andalucía en Cádiz, Tania Barcelona, entre otras autoridades.

Mediante la firma de estos convenios, se avanzará en la transparencia de datos, nuevas inscripciones, cambios de titularidad y cancelaciones mediante un ágil sistema de intercambio de información. También se reforzará la colaboración en el control del cumplimiento normativo para detectar infracciones urbanísticas o falta de cualquier otro requisito sectorial.

El convenio tiene entre sus objetivos el intercambio de información para garantizar las concretas exigencias territoriales y de compatibilidad urbanística, así como la comunicación de los incumplimientos detectados por el Ayuntamiento. Con ello, se mejorará la detección y actuación contra las viviendas que operan de manera clandestina.

Para el consejero, el convenio supone un compromiso con los residentes para velar por sus intereses, proteger sus derechos y asegurar que la actividad turística beneficie a su bienestar y a la sostenibilidad de las comunidades. "Queremos mitigar los posibles efectos no deseados de las VUT en aquellos municipios que, según su modelo de ciudad, suponen un desequilibrio con el uso residencial o habitacional", ha dicho.

Con ello, la firma supone un refuerzo de la colaboración para alcanzar mayor coordinación en la actuación en el ámbito de las viviendas de uso turístico y facilitar el eficaz cumplimiento del decreto autonómico que permite a los ayuntamientos contar con una base legal para desarrollar con seguridad jurídica y atendiendo a sus competencias urbanísticas los instrumentos que, en su caso, deseen para ordenar la oferta de viviendas de uso turístico.

Con esta firma -ha continuado el consejero-, "seguimos ayudando a los ayuntamientos a regular la oferta, asegurando su calidad, mejorando la experiencia de los clientes y protegiendo los intereses de los residentes y turistas". Será, en definitiva, "una nueva vía de garantía de calidad y seguridad, a la par que trabajamos por sacar del registro las viviendas inactivas".

Por su parte, la alcaldesa ha explicado que Jerez, quinta ciudad de Andalucía en población y primera de la provincia por número de ciudadanos, "hasta ahora no ha tenido un problema de desbordamiento de la vivienda turística con respecto a la residencial". Actualmente en la ciudad hay 1.299 registros de viviendas turísticas y este número supone únicamente el 6,7% del número total de las que hay en la provincia de Cádiz.

"Hasta ahora, por tanto, la realidad de la vivienda turística no tensiona la oferta de vivienda de uso residencial", ha asegurado la alcaldesa durante su intervención. García-Pelayo ha añadido que "se quiere aprovechar esta situación para tomar medidas que eviten que la situación se desborde y que lo que ahora no es un problema, sí lo sea en el futuro".

Comisión de Seguimiento

El convenio recoge la creación de una comisión de seguimiento compuesta por representantes de ambas administraciones para la coordinación de actuaciones, así como para velar por la correcta ejecución del convenio, junto con su seguimiento y evaluación.

Se formaliza así la estrecha coordinación entre el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía, cuyos técnicos han venido trabajando codo con codo los últimos meses para lograr la más eficiente aplicación de la normativa autonómica y municipal y dando respuesta a los nuevos retos del turismo local.